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教你如何选择高性价比建筑消防？

发布时间：

2021/09/15 00:00

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8月1日起实施的，第四条明确提出避免高层建筑火灾悲剧发生，专家表示，除了加大宣传力度，唤醒业主的责任感，各部门还要加强联合，落实责任。

三是要加强高层建筑消防安全宣传力度，普及消防安全基本常识，开展多种形式疏散演练，熟悉掌握火灾防范、扑救、逃生技能，切实提高消防安全意识和自防自救能力。

近年来，随着城市化水平逐渐提高，高层建筑越来越多，随之而来的火灾风险和隐患也持续加大。无论是在高层建筑上班还是居住，消防安全都不容忽视。居高思危，高楼到底存在哪些消防隐患？一起来看记者的调查。

为深入推进夏季火灾防控工作，加强高层建筑消防安全管理，消除高层建筑消防安全隐患，预防和减少高层建筑火灾事故。连日来，延庆支队围绕专项行动开展高层建筑消防安全隐患排查治理。

第二十九条从事高层建筑消防工作的有关消防从业人员，应当按照国家和省有关规定经消防安全培训合格，或者取得消防行业特有职业(工种)资格。

第十九条施工单位应当负责其承建高层建筑施工现场的消防安全，按照有关消防技术标准和管理规定，建立施工现场消防安全责任制度，确定消防安全责任人。

单位消防安全基本情况材料（包括：消防安全责任人、管理人基本情况，主要建筑的消防基本情况，消防安全重点部位情况，专职、志愿消防组织及其装备情况，灭火和应急疏散预案，员工消防安全教育培训记录，自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件，建筑消防设施维护保养情况）；

消防安全评估报告颁发部，二级注册消防工程师除100米（含）以上公共建筑、大型的人员密集场所、大型的危险化学品单位外的火灾高危单位消防安全评估；除250米（含）以上高层公共建筑、大型的危险化学品单位外的消防安全管理；单体建筑面积4万平方米及以下建筑的消防设施检测与维护；消防安全监测与检查；省级公安机关规定的其他消防安全技术工作

消防安全评估,依据，。建筑施工、公共设施、消防控制室等都需要消防设施操作员，具体工作分类包括：消防安全检查人员、消防控制室人员、建筑消防设施操作与维护人员、建筑消防施工安装人员、消防设施检测评估人员、消防安全负责人与管人、物业消防安全员及保安员等消防从业人员、从事电焊气焊等具有火灾危险作业人员。这些工作都需要持消防设施操作员证上岗。

第三十九条高层建筑内的消防设施、器材的醒目位置应当按照规定设置消防安全标识，明示使用、维护的方法和要求。

检查期间，监督员重点排查了高层建筑内疏散通道和安全出口是否畅通；自动消防设施是否完好，消防安全疏散指示标志、应急照明灯等消防设施的设置是否符合国家消防技术规范的标准，火灾自动报警系统、防排烟系统、自动喷淋系统是否正常；消防安全责任人、管理人是否明确职责并持证上岗；建筑内部消防设施设备是否定期进行检查和维护等情况。

第十一条建筑物或者场所出租使用的，出租人应当确保出租的建筑物或者场所符合消防安全条件。出租人与承租人应当以书面形式明确双方的消防安全责任；未以书面形式明确的，出租人对公用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施等进行统一管理，承租人对承租的建筑物或者场所的消防安全负责；属于多产权建筑的，相关的产权人、使用人应当共同确定或者委托统一管理单位对消防安全实施统一管理。

(四)加强对高层建筑工程质量和施工安全的监督管理，督促设计、施工、监理单位落实建设工程消防安全责任，有针对性地开展消防安全检查；按照工程质量监督管理的有关规定抽查建筑外保温、外墙装饰材料的质量；

人员密集场所：建筑、场所是否依法通过建设工程消防设计审核、消防验收、备案和投入使用、营业前消防安全检查；室内装修材料、建筑保温材料是否符合消防技术标准，外墙门窗上是否设置影响逃生和灭火救援的障碍物；是否违章搭建彩钢板临时建筑；是否制定消防安全制度、消防安全操作规程并落实；是否制定灭火和应急疏散预案并组织演练；是否开展员工消防安全教育培训，消防安全建设、社会单位管理是否达标；建筑消防设施设置是否符合消防技术标准要求，是否定期进行维护保养并完好有效；有无违规使用、存放液化石油气的行为；公共娱乐场所在营业时是否进行设备检修、电气焊、油漆粉刷等施工、维修作业。

消防物联网子系统：完成消防安全重点单位、火灾高危单位以及其他设有自动消防设施建筑的电气火灾监控、消防设施等数据接入。

第六条高层建筑产权人、使用人是高层建筑消防安全责任人，依照法律、法规、规章的规定和合同约定履行高层建筑消防安全责任，做好各自消防工作。

消防安全年度检测***根据第十条规定：“机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；（）按照***（）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；（）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准；（）组织防火检查，及时消除火灾隐患；（）组织进行有针对性的消防演练；

出租人与承租人应当以书面形式明确双方的消防安全责任；未以书面形式明确的，出租人对其所有的公用疏散通道、安全出口、建筑消防设施等进行统一管理，承租人对承租的建筑物或者场所的消防安全负责；涉及多方产权建筑的，相关的产权人、使用人应当确定或者共同委托管理单位对消防安全实施统一管理。

第十一条建筑物或者场所出租使用的，出租人应当确保出租的建筑物或者场所符合消防安全条件。

第四十六条实行承包、租赁或者委托经营管理的单位，产权单位提供的建筑物或者场所应当符合消防安全要求，当事人在订立的合同中应当明确各方的消防安全责任；消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施，应当由产权单位或者委托管理的单位管理。

第十九条实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任；消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施，应当由产权单位或者委托管理的单位统一管理。

根据，将易造成群死群伤的人员密集场所、易燃易爆单位和高层、地下公共建筑等，作为消防安全重点单位中的重点。

第十八条同一建筑物有多个所有权人的，各所有权人应当共同负责建筑物的消防安全，落实消防安全管理责任；所有权人将建筑物承包、租赁或者委托经营、管理的，应当明确各自的消防安全责任。

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